购买酒店式公寓可以落户吗？
一、购买酒店式公寓可以落户吗？
杭州酒店式公寓是否可以落户，要看申请人是否符合杭州市的落户政策，如果买房人的条件不符合杭州市落户门槛，那就算购买了酒店式公寓也无法落户。
有自己的住房，然后再购买酒店式公寓，是不可以迁入集体户的，迁入集体户必须具备在杭州市无住房、无投靠亲属等前提条件，按照优先落户本人住宅投靠亲属的顺序进行，如果这些条件都不符合，最后才可以迁入集体户。
集体户的设立主要是用来解决落户地无住房又无亲属投靠人员的落户问题，优化营商环境，适应人口流动，特别是人才流动加快的需要，放宽集体户设立条件。
落实经常居住地登记户口原则，允许人才公寓、酒店公寓设立集体户，解决实际居住人才或产权人的落户问题，有需要的单位可以向所在地公安派出所申报设立集体户。
二、酒店式公寓：值得购买吗？购买酒店式公寓的利与弊
酒店式公寓：值得购买吗？购买酒店式公寓的利与弊
近年来，随着人们生活水平的提高和对居住品质的需求不断增加，酒店式公寓作为一种新型的房地产产品受到了越来越多人的关注。但是，对于普通购房者来说，购买酒店式公寓究竟是一种怎样的体验？值得投资吗？接下来，我们将深入分析购买酒店式公寓的利与弊。
酒店式公寓的优势
首先，对于那些经常出差或旅行的人来说，酒店式公寓提供了更加自由、舒适的居住体验。它们通常配备有齐全的家具、电器和生活设施，让居民可以享受酒店般的服务和便利。
其次，酒店式公寓通常由专业的物业管理公司进行管理，提供24小时的保安、保洁、维修等服务，让居民享受更加舒适、便捷的居住环境。
另外，酒店式公寓一般位于城市的繁华地段，周边配套设施完善，如商场、餐饮、交通等，生活便利度较高。
酒店式公寓的劣势
然而，购买酒店式公寓也存在一些劣势。首先，酒店式公寓通常有较高的管理费用和服务费用，居民需要承担相对较高的物业管理成本。
其次，由于酒店式公寓大多数采用商业用途，产权性质可能不尽相同，购房者需谨慎选择，以免日后出现产权纠纷。
另外，酒店式公寓受到宏观政策、市场经济因素等影响较大，投资风险相对较高，购买前需慎重考虑。
综上所述，酒店式公寓具有诸多优点，如舒适便利的居住环境、周边配套设施完善等，但也存在较高的管理费用、不同产权性质及投资风险较大等劣势。购买酒店式公寓需根据自身需求和财务实力进行理性考量，谨慎决策。
感谢您阅读本文，希望对您了解酒店式公寓是否值得购买有所帮助。
三、住房公积金能否用于购买酒店式公寓？
住房公积金是可以用来购买酒店式公寓的。
住房公积金贷款的条件有：
具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；
具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
公积金中心规定的其他条件；
申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额。
四、购买酒店式公寓可以提公积金吗？
购买公寓是可以提取公积金的，但是必须是用于住房的公寓才可以。按照相关法律法规的，购买、建造、翻建、大修自住住房的是可以提取公积金的。只要是关于是用于居住的，自然是符合公积金提取的条件的。如果公寓酒店式公寓或是办公式关于，这些的话则是不能提取公积金的。
用户想要提取公积金的时候，需要查看一下自己的实际情况，看是否符合公积金提取的标准。只要是符合条件的用户，可以先向单位申请提取，符合的法定情形后单位审核通过将出具一份提取住房公积金审批表。然后向公积金管理中心提出申请并提交一系类需要的条件，在审核通过之后即可办理公积金提取业务。
对于公积金提取者来说，两年内不能以同一理由再次提取。而且公积金买房必须连续缴纳6个月公积金，六个月到一年内不能用公积金买房。如果用户将公积金额度提取出来之后，会不利到后续贷款买房可申请到的公积金贷款额度。
五、购买酒店式公寓的好处和坏处？
看你干什么了，优势劣势，都有，第一价格便宜。像我们唐山，新城区金融经济区房价现在是在25,000~28,000。一般的是在15,000~17,000。而公寓新型在售的那种小公寓，现在的价格是在8500。，短期过渡是非常不错的选择。但是它的弊端也存在，作为居住的话，水电费费用高。没有学区，不能落户口，没有学区。面积较小，适合两口人，或者单身贵族居住。物业费的话一般比住宅的要高。但是后期的如果说换房的话，后期的回报率还可以。毕竟花40万买一套小公寓，要比花100多万买一套住宅，压力小的多。
六、购买酒店式公寓升值空间大吗？
看地段，千灯湖，16年住宅均价1W左右，现在19年地铁沿线公寓1.7W-2W，还有一个万科的是酒店旧改没有洗手间卖1.8W，多得有一个省级金融高新区，有一条接驳荔湾海珠天河的广佛线地铁
而被接驳的荔湾，广钢新城，和这个省级金融高新区双双一起打造，从一个城中村荒地，也是1W多，现在碧桂园公寓卖3.8W，住宅就更加不用说了。
还有商圈、定位等就不多阐述了，政府定位了地段才会有这些东西
七、公寓式酒店与酒店式公寓的区别？
公寓式酒店与酒店式公寓的区别：
1、管理模式不同
公寓酒店和酒店公寓的配套装饰以及服务形式，看似差不多都具有家居清洁，酒店专业人员管理，服务。而两者最大的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。
2、物业性质不同
酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。
3、收费标准不同
酒店公寓和公寓酒店的水电费都会跟普通住宅的收费标准有所不同。
扩展资料：
公寓式酒店是，一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业———酒店公寓，已悄然崛起。
据介绍，酒店公寓与普通住宅楼比较起来，其结构和设计均有所不同。酒店公寓需要配套齐全、高档，能为住房提供星级酒店式的生活环境和物业管理 酒店式公寓，意为“酒店式的服务，公寓式的管理”。
选择酒店式公寓最大的特点就是自由方便，而且价格相对较低，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，所以居住者的身份和气派也可彰显
八、富力公寓是公寓房吗？
1 是公寓房。2 富力公寓是一家凭借自身品牌和知名度打造的高品质公寓品牌，提供单间、一居室、两居室等多种户型，租客可以根据自己的需求进行选择。虽然其名字中带有“公寓”，但它并不是传统意义上的公寓，而是一种集公寓、酒店、服务式公寓于一体的新型居住形态。3 富力公寓提供全方位的服务，包括安全保障、环境卫生、设施设备等，租客可以享受到宾馆一样的服务，房屋的装修也精美舒适，居住环境优雅安全。因此，富力公寓的定价也相对较高，但是租客可以获得更好的居住体验。
九、上海有购买住宅型酒店式公寓吗？
上海是有购买住宅型酒店式公寓的。以前，上海的酒店式公寓缘起是租给在沪外企的外籍员工解决住宿问题的。如徐家汇的汇金广场，名仕苑，延安路边的金柏苑，淮海路的鸿艺豪苑，香港广场，长宁区的古北新区维也纳广场等等，还有很多，都是有70年产权的酒店式公寓。房型多以小户型为主。也有200平方米大房型的如安福路的逸苑，金苑等。这些房子有些年头了，后来公寓被作为商业项目内经营性的产品单独列为一类，也开始变成一种开发商去化商业面积的手段。
十、海南酒店式公寓购买指南
海南酒店式公寓市场概况
近年来，海南作为中国重要的旅游目的地之一，酒店式公寓市场迅速兴起。酒店式公寓是一种结合酒店服务和私人住宅功能的房产类型，拥有酒店般的管理服务和公寓的自由度。这种房产在海南备受青睐，投资潜力巨大。
海南酒店式公寓主要分布在三亚和海口，这两个城市是海南旅游业最发达的地区。三亚地区以临近优美的海滩和热带风情的氛围而闻名，海口则是海南的政治、经济和文化中心，拥有丰富的商业和生活配套设施。
购买海南酒店式公寓的优势
1. 投资回报：由于海南旅游业的持续发展，酒店式公寓的租金回报率往往高于传统住宅。
2. 便捷服务：酒店式公寓提供酒店般的服务，包括管家服务、24小时前台接待、清洁等。居住者可享受高品质的生活。
3. 资产保值：海南作为中国的热点旅游地，房产价值稳定，具有较高的保值潜力。
如何选择海南酒店式公寓
1. 位置：选择位于热门旅游景区或商业中心的酒店式公寓，能够提高租金回报率和资产增值潜力。
2. 设施：注意公寓的配套设施，如游泳池、健身房、会议室等，这些设施对于客户体验和居住者的生活质量非常重要。
3. 品牌和信誉：选择有良好信誉和口碑的开发商和管理公司，能够保证服务质量和资产管理。
海南酒店式公寓购买推荐
1. 三亚亚龙湾：亚龙湾是海南最著名的海滩度假区之一，拥有许多豪华酒店式公寓项目，如亚龙湾三亚丽思卡尔顿酒店式公寓等。
2. 海口美兰区：美兰区位于海口市中心，是海南重要的商业和生活区域。该区域有多个酒店式公寓项目，如美兰湖畔公寓等。
3. 三亚市区：三亚市区是海南的旅游核心地带，有许多酒店式公寓项目可供选择，如三亚渔人码头公寓等。
总结
海南酒店式公寓市场发展迅猛，具有良好的投资潜力和生活品质。购买者应根据位置、设施和信誉等因素选择适合自己的酒店式公寓项目。三亚亚龙湾和海口美兰区是购买海南酒店式公寓的热门区域。无论是投资还是居住，海南酒店式公寓都是不错的选择。
感谢您专注阅读本文。希望通过本文对在海南购买酒店式公寓有一定的了解，并能为您提供一些建议和指导。
